住宅法定空地可免征地价税? 「事后」征收才有-20亿年前的核反应堆

住宅法定空地可免征地价税? 「事后」征收才有 时间:2020年02月19日 21:05:54

住宅法定空地可免征地价税? 「事后」征收才有

该处进一步说明,,而原本依土地税减免规则第9条但书规定,法定空地就算供公众通行,仍应课征地价税。但是财政部近日发布令释,表示建筑基地的法定空地经依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,且无偿供公众通行使用者,土地所有权人得申请免征地价税。

▲一般大楼社区退缩后留下供大众通行的法定空间,并不符合免征地价税的条件。(图/记者陈建宇摄)

记者陈建宇/高雄报导许多民众住的大楼社区都规划有供大众通行的法定空地,日前税捐单位就表示,如果法定空地被地方政府依都市计画法指定为公共设施保留地的道路用地,无偿供公共通行,就可以免征地价税。不过地政士表示,这样的情况非常少见,民众不需要有太多期待。

不过谢志明也提醒,属建筑基地的法定空地虽无法申请减免地价税,但如果符合自用住宅用地规定,仍得以申请按自用住宅用地税率千分之2课征地价税,民众务必把握在每年9月22日前向土地所在辖区税捐处或其所属分处提出申请办理,当年度就可以适用。

住宅法定空地可免征地价税? 「事后」征收才有

所谓「法定空地」是建筑基地于建筑使用时,应保留一定比例面积的空地,主要目的是为维护建筑物通风采光,并有助景观视野及消防等功能。高雄市税捐稽征处日前表示,建筑基地之法定空地在核发使用执照后,经过地方政府依都市计画法规定,指定为公共设施保留地之道路用地,如实际无偿供公共通行使用,可申请免征地价税。

不过地政士表示,这样的情形非常少见,鸿毅地政士事务所所长谢志明表示,要能符合免征地价税的情形,必须是已经取得使用执照的建筑基地法定空地,「事后」才被指定为公设保留地道路用地,无偿供公共道路使用。谢志明指出,新的大楼社区往往会临路退缩,空出来的法定空地可供民众通行,但这些法定空地并非事后被征收,因此并不符合免征地价税的条件。

个人专栏


  • 河南支援武汉青山方舱医院首批20位患者治癒出院

    (香港文汇网记者 冯雷)2月19日下午,河南医疗队支援的武汉青山方舱医院首批20位患者治癒出院,手拉「抗冠必胜,青山加油,武汉加油」大红条幅,对河南医疗队连声感谢,「感谢河南医疗队,感谢你们,你们辛苦了!」武汉青山方舱医院首批20位患者治癒出院(受访者供图) 2月13日,由河南第五批支援湖北医疗队接管的青山方舱医院,开始正式收治患者,并在短短的4天时间里,收治300多位新冠肺炎患者。经医疗队精心的治疗护理,首批20位患者2月19日治癒出院。对首批出院患者,河南医疗队进行严格的把关。2月18日晚上,队长、河南省人民医院副院长陈传亮带领河南省人民医院呼吸重症科主任王凯、急诊ICU主任王龙安、重症内科主任王文杰等小组专家进行会诊。按照国家最新诊疗方案,确保患者体温恢复正常3天以上,呼吸道症状明显好转,肺部影像学显示急性渗出性病变明显改善,连续两次呼吸道标本核酸检测阴性(采样时间间隔1天),符合解除隔离和出院标准。为了做好方舱医院的防护工作,医疗队建立了病区的院感管控流程,设立了清洁区、缓冲区和污染区。医护人员要按照严格的流程,穿戴防护服、医用口罩、头帽、无菌手套、护目镜、隔离衣、鞋套等防护用品,经检查合格后,才能进入方舱医院内部。

  • 动真格的广东有多强 四个数据看硬核复工

    原标题:动真格的广东有多强,四个数据看硬核复工

合作专栏

评测

回到顶部
灵魂转世|世界地震|中国灵异故事|封门村灵异事件|非洲饥荒|杨贵妃安禄山|德国女兵|青海德令哈外星人遗址|水猴子图片|越南乳瓜